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地主和佃农的关系想到的产品开发

Posted at — May 9, 2019 阅读

地主和佃农的关系想到的产品开发

土地主(英语:Landlord),又名地主或房东,他们是土地、地皮的业权持有人,通常也是土地使用权的出租者。 – Wikipedia

开始之前,先明确一下地主和佃农这两个角色:

地主通过出租土地给佃农,收取一定比例的租金。而佃农通过干活,种植庄稼养活自己和家人。

地主这个词,大家首先想到的是“土豪劣绅”。 但历史上的地主并不是这样的,或者准确的说,一开始的地主不是这样的。 明朝之后,地主阶层开始出现。 当时的地主和佃农,大家都是住在一起的(至少是一个村子里)。

在这样一个前提下 -

  1. 地主一般会收取少量租金(合适的租金);总不能不让佃农活下去,那就要闹事了
  2. 在发生天灾(比如旱灾、虫灾)的年头,地主还会免租甚至补助佃农;这是赚钱的根本,杀鸡取卵谁都没好处

到这时,地主和佃农之间虽然有租赁关系,但还有一层互助关系。大部分情况下,大家不会破坏这层关系。

什么时候开始,地主变成了土豪劣绅呢?

事情发生在城市化之后,地主搬进了城市,但还需要有人帮忙收租子。地主就找来代理人收租金。

代理人和地址之间是雇佣关系(类似经理人模式),缺少亲情道德。 佃农和代理人之间同上。

所以原来的地主和佃农的关系,转换成地主和代理人及代理人和佃农之间的关系。

关系转换之后,地主不必为天灾做出灵活的调整,因为对于地主而言是不可感知(不透明)。

软件开发中的关系思考

对于软件开发,可以从中有哪些启发呢? 如果做一个映射的话,谁是软件开发中的地主呢,谁又是软件开发中的佃农呢?

让我们假设公司老板是地主,员工是佃农。 那么老板和员工之间是否有代理人? 这个代理人和老板及员工的利益是否绑定在一起? 如果不绑定在一起,会存在什么问题? 是否很可能变成老板就是“土豪劣绅”呢?

老板如果想要解决这个问题,可以考虑:

  1. 尽可能减少代理人层级。
  2. 多在员工中间走动,替员工解决问题。– 这不就是Gemba么?
  3. 代理人需要一种合理的机制,与老板和员工利益绑定在一起。

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